1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市北区
14.4万円/㎡
前年比-38.2%
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シャルム平安通
愛知県名古屋市北区平安二丁目
名古屋市営名城線 / 平安通駅 徒歩7分
1986年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
1,465万円
26.4万円/㎡
1,051
1,327
1,603
1,879
AI査定結果
推定相場価格
1,465万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,327万円〜1,603万円
23.9万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年12月16日
シャルム平安通
1,280万円（23.1万円/㎡）/ 3階 / 55.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 1,280万円 | 24.1万円 | 3階 | 53.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/14 | 1,280万円 | 23.1万円 | 3階 | 55.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 1,480万円 | 27.9万円 | 3階 | 53.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 26.7万円 | 3階 | 55.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 1,580万円 | 29.8万円 | 3階 | 53.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 1,580万円 | 28.5万円 | 3階 | 55.48㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は22.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | シャルム平安通 名古屋市北区平安二丁目 | 平安通駅7分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/20 | パレス三軒 名古屋市北区三軒町 | 味美駅14分 | 1,238万円 | 18.1万円 | 68.45㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/09 | ライオンズマンション中切町 名古屋市北区中切町一丁目 | 庄内通駅28分 | 1,899万円 | 27.6万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/13 | アベニュー楠町A棟 名古屋市北区中味鋺三丁目 | 味鋺駅16分 | 1,499万円 | 21.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/09 | ラ・キャッスル21鳩岡 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅24分 | 1,080万円 | 18.0万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2023/07/18 | シティコーポ鳩岡B棟 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅14分 | 1,498万円 | 23.8万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/19 | サンライフ金城 名古屋市北区駒止町二丁目 | 黒川駅6分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション名城公園 名古屋市北区金城一丁目 | 名城公園駅7分 | 1,880万円 | 28.6万円 | 65.79㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション志賀町第2 名古屋市北区志賀町五丁目 | 志賀本通駅13分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/29 | サンパーク城北 名古屋市北区志賀南通二丁目 | 黒川駅5分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/02 | カーサ志賀 名古屋市北区志賀町三丁目 | 志賀本通駅9分 | 1,499万円 | 22.8万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/16 | ルミエール城北 名古屋市北区清水四丁目 | 黒川駅6分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/16 | ユーハウス上飯田 名古屋市北区上飯田通三丁目 | 上飯田駅3分 | 1,799万円 | 27.8万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/17 | ライオンズマンション生駒町 名古屋市北区生駒町三丁目 | 志賀本通駅5分 | 1,470万円 | 22.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/02 | 寿ゞやマンション大曽根 名古屋市北区山田一丁目 | 大曽根駅3分 | 1,150万円 | 25.6万円 | 44.85㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/16 | イトーピア第2大曽根マンション 名古屋市北区大曽根四丁目 | 大曽根駅4分 | 1,460万円 | 21.3万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2023/07/13 | 一光ハイツ大曽根 名古屋市北区大曽根四丁目 | 大曽根駅6分 | 1,150万円 | 20.9万円 | 55.09㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/06 | イトーピア大曽根マンション 名古屋市北区大曽根四丁目 | 大曽根駅3分 | 1,890万円 | 28.3万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市北区では38.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は名古屋市北区の平均と比較して60.4%割高です。